1973〜1983年築, 専有面積57.99㎡〜77.99㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+5.2%
茨木市
30.8万円/㎡
前年比+17.9%
茨木上穂積住宅二棟
大阪府茨木市上穂積四丁目
/ 茨木駅 徒歩22分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 67.99㎡の場合
相場
1,946万円
28.6万円/㎡
1,135
1,676
2,217
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,217万円
24.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月12日
茨木上穂積住宅二棟
1,480万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 67.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.67㎡ | 4DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 南茨木駅前ハイタウンC棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.7㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニチモグリーンタウン茨木5番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/11 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/24 | 第二茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅35分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、茨木市では17.9%上昇しています。